Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Bremerhaven-Geestemünde, nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Holzhafen und dem zentralen Hauptbahnhof. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon mit elektrischer Markise – der ideale Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Zwei weitere Räumer bieten Rückzugsmöglichkeiten als Schlafzimmer oder z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer bietet Badewanne, WC und Waschbecken und ein Fenster.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung in Bremerhaven-Geestemünde. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.01.2027
Endenergiebedarf: 129.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- helle, lichtdurchflutete Räume
- zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- ideal für die kleine Familie oder als auch als Kapitalanlage
Lage Willkommen in einem liebenswerten Stadtteil Geestemünde, der ein Ortsteil der Seestadt Bremerhaven ist. Seit der Entstehung der Stadt wurde Geestemünde durch einen wirtschaftlichen Aufschwung der Werften-Industrie bestimmt, gefolgt von Fischfang und Fischverarbeitungsindustrie. Nach dem II. Weltkrieg zusammen mit den Ortschaften Lehe und Wulsdorf in Bremerhaven eingemeindet, handelt es sich um den bevölkerungsmäßig größten Stadtteil Bremerhavens. Dies zeigt sich auch durch ein breites Spektrum im Einzelhandelsangebot mit einem allgemein guten Branchen-Mix. Geestemünde verfügt über Sportvereine, denen Trainingshallen in Schulen und auf Allgemein-Sportplätzen sowie einer Rollschuhbahn und diverse Tennisplätze zur Verfügung stehen. Schützenvereine mit eigenen Schießständen gehören ebenso zum Stadtbild wie Jugendfreizeit-Einrichtungen. Am Fuße des 1891 erbauten Wahrzeichens von Geestemünde, dem bis vor einigen Jahren genutzten Wasserturm, liegt der sogenannte Neumarkt. Er heißt allerdings seit einigen Jahren Konrad-Adenauer-Platz. Hier hat sich der wohl größte und schönste Wochenmarkt Norddeutschlands entwickelt, auf dem Erzeuger und Händler aus dem gesamten weiten Umland Mittwochs und Samstags frische Waren verkaufen. Der Bürgerpark, 1897 von einigen engagierten Geestemünder Bürgern angelegter Erholungsraum, dessen Eingang direkt hinter dem Hauptbahnhof liegt - wird zur Freizeitgestaltung ebenso gern genutzt wie die Grünanlagen mit Teich am Holzhafen. Eine Sehenswürdigkeit ist auch der Yachthafen des Weser-Yacht-Clubs, der sich ebenfalls im Zentrum Geestemündes angesiedelt hat.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 129,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
